很多人潜意识里觉得父母的财产，自己作为子女可以无条件继承，尤其是独生子女，根本不会存在分财产的状况。这样想那你就大错特错了！农村的朋友们注意了，自从宅基地确权工作开展以来，对一户一宅限制的更严了，除合法继承与正常分户外，多出的宅基地按一户多宅处理。但是并不是所有人都可以合法继承有农村户口的父母的宅基地的，比如以下3类子女。



以下3种情况，子女不能继承父母的宅基地使用权：

1、子女和父母同在一个村集体，但不在一起生活，也不符合宅基地申请条件的，不能继承宅基地；

2、子女和父母分别属于一个村集体，（一般是子女因结婚外迁户口的情况）不能继承宅基地；

3、子女不属于农村户口的，不能继承宅基地。



以下2种情况，子女可以继承父母的宅基地使用权：

1、子女和父母同在一个村集体，并且在一起生活的，可以合法继承父母的宅基地；

2、子女和父母同在一个村集体，虽然不在一起生活，但是符合宅基地申请条件的，可以合法继承父母宅基地。

划重点：要想合法继承父母宅基地，需要和父母在一个村集体，因为土地是属于集体的资源；另外要符合宅基地申请条件。以上两种情况，属于合法继承来的宅基地，不受一户一宅的限制。



符合以下条件的可以申请宅基地：

1、子女成年结婚需要分户，但是原有宅基地不能满足住房需要的；

2、其它地方的人将户口迁移到了本村，成为村集体成员，但是没有宅基地的；

3、因为自然灾害或者村镇规划需要，丧失了原有宅基地的，可以再重新申请。

不可以继承父母宅基地的子女要注意，即便不能继承宅基地使用权，但还能继承宅基地上的房子，不过这个房子一旦自然倒塌（不允许翻建、翻修的前提下），宅基地收归村集体所有。所以想要继承父母宅基地，户口所在地很重要。